Rozbudowa budynku mieszkalnego, ul. Łopianowa, Wrocław

lopianowa po 2015 front

Projekt zakłada dobudowę poddasza i nowego dachu do domu typu kostka z lat 70.
Budynek istniejący to dom o funkcji mieszkalnej, jednorodzinny – wolnostojący, pochodzący z lat 70 XX w. Budynek o prostej bryle na planie kwadratu, złożony z 2 brył przesuniętych lekko względem siebie. Dom posiada 2 kondygnacje, z czego kondygnacja nr 2 jest wykorzystywana jako mieszkalna (znajdują się tam pokoje, kuchnia, łazienka, także taras będący stropodachem części pomieszczeń na kondygnacji poniżej); kondygnacja nr 1 użytkowana jest jako gospodarcza i znajdują się tam m.in. garaż, hydroforownia i pom. o funkcji gospodarczej (w przeszłości wykorzystywano część pom. na mieszkalne).
Wejście na kondygnację 2 poprzez schody zewnętrzne i ganek.
Przebudowa ma na celu budowę więźby dachowej 2-spadowej o kącie nachylenia połaci 40 st. i zagospodarowanie powstałego poddasza dla funkcji mieszkalnej oraz rozbudowę wszystkich związanym z tym przedsięwzięciem elementów (kominy, rynny itp.). Dodatkowo w opracowaniu przewidziano przebudowę daszku nad gankiem wejściowym.
Spis elementów projektowanych i kolejność robót:
• Demontaż istniejących warstw więźby dachowej i pokrycia daszku wejściowego; rozbiórka warstw spadkowych; demontaż orynnowania
• Oczyszczenie warstw stropu istniejącego
• Rozbiórka części płyty ceglanej pod projektowane schody
• Wykonanie otworów i bruzd pod umieszczenie zbrojenia dla projektowanych trzpieni
• Przygotowanie warstw na istniejących ścianach i wymurowanie podmurówki pod wieniec
• Wymurowanie ścianek kolankowych; ścian szczytowych; wylanie wieńca
• Montaż elementów więźby dachowej: murłat, słupków, płatwi, krokwi i jętek
• Podwyższenie kominów istniejących
• Wykonanie otworów i przejść dla inst. grzewczej, sanitarnej i systemu dgp w istniejącym stropie
• Ułożenie warstw zewnętrznych pokrycia dachowego
• Montaż pokrycia dachowego, obróbek blacharskich kominów, orynnowania
• Ułożenie warstw wewnętrznych pokrycia dachowego
• Obudowa skosów dachu systemem g/k
• Wykonanie nowych ścian działowych w systemie g/k
• Wykonanie instalacji sanitarnych
• Montaż instalacji elektrycznej
• Wykonanie nowych posadzek
• Montaż schodów
• Montaż armatury sanitarnej
• Roboty wykończeniowe
• Uporządkowanie działki

 

lopianowa po 2015 front

Widok od strony ulicy po rozbudowie

lopianowa po 2015 tyl

Widok od strony ogrodu po rozbudowie

lopianowa8_tyl

Widok od strony ogrodu przed rozbudową

G:Doxprojekty1307 lopianowa1307_lopianowa 100 A3 H proj Elew