Aktualizacja: maj 2015. Rozpoczęcie prac na obiekcie.
Wykonanie warstw na płytach balkonowych po zdemontowaniu istniejących.
Zdemontowane istniejące barierki. Widoczne ślady korozji.
Obiekt objęty projektem to budynek mieszkalny wielorodzinny, wolnostojący. Projekt przewiduje remont posadzek balkonów i przebudowę balustrad.
Istniejący stan balkonów uwidacznia liczne spękania istniejących murków balustrad oraz ślady po odpadającym tynku, co spowodowane jest nieodpowiednią izolacją przeciwwilgociową i podciąganiem wody opadowej, topniejącego śniegu pozostającego w zastoju na styku murku z posadzką itp. poprzez warstwy murku balustrad. Podczas wizji lokalnej stwierdzono także spękania i wybrzuszenia tynku na ścianach zewnętrznych budynku (na styku z balkonem), co może być spowodowane przenikaniem wilgoci do wnętrza pomieszczeń mieszkalnych, ich zawilgocenia, pękania tynków i powstawania szkodliwych dla zdrowia grzybów i pleśni oraz dalszej degradacji warstw ścian i postępującej korozji istniejących balustrad a także warstw posadzki do płyty konstrukcyjnej balkonów włącznie. Łączna długość balustrad do wymiany ok. 41 mb.
Przewidziane prace:
– demontaż balustrad istniejących metalowych
– demontaż okładzin murków, zbicie tynku z czołowej części
– rozbiórka ręczna murków poprzez odspojenie warstw cegieł jedna po drugiej
– rozbiórka posadzki i odspojenie tynku na ścianie budynku do wys. ok. 45 cm od poziomu płyty konstrukcji balkonu
– oczyszczenie płyty żelbetowej balkonu (w razie konieczności uzupełninie ubytków)
– wykonanie projektowanych warstw posadzki zgodnie z opisem w dalszej części opracowania
– wykonanie ocieplenia spodniej warstwy płyty żelbetowej termoizolacją w celu dodatkowego wyeliminowania mostków termicznych styropianem gr. 5 cm; ocieplenie czoła balkonów
– wykonanie obróbek blacharskich
– tynkowanie czołowej części balkonu, uzupełnienie ubytków tynku w stykach
– montaż balustrad
– zakończenie robót
